华声在线2月27日讯（全媒体记者 赵瞳铱）2月26日，在经过3家房企30轮激烈竞价后，位于长沙城中心的[2025]长沙市003号商住用地，由湖南融璟置业有限公司竞得，溢价3.19亿元，溢价率29%。新春首场土拍释放出长沙土地市场活力攀升与房企投资信心高涨的强烈信号。

（[2025]长沙市003号地块实景图）

[2025]长沙市003号商住用地，位于芙蓉区定王台街道，中山路以南、蔡锷路两厢，由F10和G11两个地块组成，出让面积37082.76平方米，成交价14.19亿元。前期，长沙市自然资源规划局、芙蓉区政府、长沙国控集团针对该地块开展精准“做地”，充分挖掘土地潜力，整合周边公共服务配套，加强与经营主体衔接，降低地块的开发难度。

“这是近几年来城中心稀缺的超高层高品质住宅地块，有望打造出独具特色的高端精品住宅项目。”相关负责人表示，该地块地理位置优势显著，项目与五一商圈紧密相邻，文化底蕴深厚，商业氛围浓郁，发展潜力巨大。

近年来，长沙认真贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的决策部署，出台了一系列优化房地产开发项目规划管理、激活闲置存量土地的政策举措。紧紧围绕整合土地资源、完善用地手续、优化规划指标、达到“净地”标准、优化教育配套、优化周边环境六大要素实施“统筹做地”。利用征收、储备和开发土地资源，推动城市重点功能片区的资源配置优化，整体提升土地供应的效率和效益，力争为市场提供更加优质的地块，全力以赴提振市场信心、激发土地市场活力。

当前，全市土地市场呈现热度攀升、复苏强劲、健康有序的态势。接下来，长沙将持续深化土地要素高水平保障服务，推动优质地块陆续上市，保证资源要素有效供给，吸引更多优质项目选择长沙、落地长沙。

标题：溢价29%出让！新春首场土拍释放长沙土地市场活力

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