雨湖工业集中区项目准入条件

2016-03-15 13:46 来源:雨湖工业集中区 编辑:李景辉 [评论][投诉][发帖][投稿]

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准入条件:

1.一律在雨湖经开区登记注册,成为独立的纳税主体。

2.符合国家相关产业发展政策,符合雨湖经开区总体规划、产业发展规划及土地利用规划,符合行业准入标准。  

——工业项目。 

1.进入工业园区的项目, 固定资产投资规模不低于3000万元,投资强度不低于150万元/亩,年纳税额不低于8万元/亩。

2.产业转移的项目, 固定资产投资要达到2000万元人民币以上,年纳税额50万元以上。

3.入园企业总资产不低于5000万,银行资信等级不低于A级,具有省著名商标或中国驰名商标、国家级高新技术企业的优先予以引进。

——物流项目

1.物流业重点引进利于发挥园区区位优势、避免与区域内其他园区同质化竞争的专业物流企业,努力发展现代物流业。

2.所引进的物流企业须具备国家2A级以上资质。

3.物流项目开发面积不少于50亩, 投资强度≥100万元/亩, 年均产值≥300万元/亩,年税收≥10万元/亩。

引进要求:

1.入园项目用地一律实行招拍挂出让。

2.一般性工业项目用地价格不低于基准地价,总投资5亿元以上的工业项目或总投资在10亿元以上物流项目实行一事一议,由经开区管委会或雨湖区委、区政府依程依规高效决策。

3.建设要求:工业用地仅限于规定工业项目的生产、科研及工业配套用途,仓储用地主要限于仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施。入园工业项目容积率≥0.8,建筑密度≤35%,绿地率≤20%,年税收≥8万元/亩,行政办公等用地比重≤7%(具体以总规、控规要求为依据)。

4.各类招商引资项目,自土地交付使用之日起,3个月内必须动工建设,土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费;用地闲置两年以上(含两年),符合法定无偿收回条件的,依法收回土地。

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